杭州市统计局近日公布的数据显示，2011年1－8月，杭州市新建商品房销售面积为452.50万平方米，比2010年同期下降11.4%。这一降幅比1－7月扩大了6.3个百分点，其中住宅销售面积下降8.9%，降幅比1－7月扩大8.5个百分点。与此同时，杭州楼市库存继续攀升，8月13日，主城区商品房库存为33526套，9月5日库存达到34052套，创历史最高纪录。多位分析人士指出，楼市在调控政策作用下，正在经历了长时间的成交量萎缩，而购房者的观望情绪、开发商的政策预期、资金压力等多方因素正形成叠加，促使开发商降价跑量，杭州楼市正从“量跌”向“价跌”过渡。杭州办证